南宁表示，D类、E类高层人才领取购房补贴条件已调整为“经我市认定的D类、E类高层次人才，2018年7月31日以后在我市首次购买住房的，均可享受最高40万元、20万元购房补贴。”不再受人才引入到南宁市的时间限制。

6月1日，南宁市住建局发布《关于调整《南宁市高层次人才购房补贴申请业务指南》的通知》。

南宁表示，D类、E类高层人才领取购房补贴条件已调整为“经我市认定的D类、E类高层次人才，2018年7月31日以后在我市首次购买住房的，均可享受最高40万元、20万元购房补贴。”不再受人才引入到南宁市的时间限制。

而根据此前的政策规定，此类D类和E类人才的认定是有时间限制的，即必须是2018年7月31日后引入的人才。换而言之，此次南宁政策，使得D类和E类的认定标准降低，有助于此类群体获得购房补贴。

根据最新调整的《南宁市高层次人才购房补贴申请业务指南 》，高层次人才申请购房补贴的，应当同时符合以下条件：

（一）属于按照南宁市高层次人才认定办法认定的A类、B类、C类、D类、E类人才;

（二）在南发〔2018〕17号文发布时（即2018年7月31日），人才本人及其配偶、未成年子女在南宁市城市规划区范围内无自有住房，在2018年7月31日后人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市规划区范围内购买第一套住房，并且已办理商品房预售合同备案或者不动产权属登记。

按照高层次人才认定的类别分类实施首次购房补贴，具体标准为对A类人才予以200万元购房补贴；对B类人才予以120万元购房补贴；对C类人才予以60万元购房补贴；对D类人才予以40万元购房补贴；对E类人才予以20万元购房补贴。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次南宁政策实际上使得人才获得购房补贴的门槛降低了，这也说明在实际操作中确实存在部分人才难以获得购房补贴的情况。通过此次政策的微调，使得人才购房补贴的覆盖面更广，这也有助于后续相关人才购房的积极性增加。

南宁今年的购房政策总体上偏宽松，各类政策持续松绑，包括此前的公积金政策。所以此次人才购房补贴政策的放松，对于相关群体获得购房补贴、积极购房等有积极的作用，本身也利好相关房企的项目销售。

事实上，南宁今年已经不止一次放宽购房标准。今年2月，南宁住房公积金管理委员会发布通知，对职工个人及家庭购房二套房或二次申请住房公积金贷款政策作出调整，允许符合条件的购房者在购买第二套房时使用公积金贷款或第二次申请公积金贷款。

而随着疫情稳定，南宁的楼市逐步走热。根据克而瑞的数据，2020年第21周（5.18-5.24），南宁商品住宅新增供应9.48万㎡，环比下降52.06%，成交2745套，面积共30.52万㎡，面积环比上涨44.46%。

与此同时，南宁的土地拍卖市场也不断推出新地块。5月26日，广西南宁市自然资源局网站发布《南宁市2020年第三十七期国有建设用地使用权公开出让公告》 显示，将于6月24日现场挂牌出让青秀区1幅商住地块，位于东葛路北侧（青秀万达广场北面），占地约30亩，起始楼板价4997元/㎡，限最高地价11250元/㎡。