9月16日，阿里巴巴宣布正式成立自己的房地产部门--"天猫好房子"平台，称"天猫好房子至少在未来三年内都不会赚钱，所有收入都是对购房者的100%补贴。

老实说，只听这么漂亮的话，毕竟企业组织不是来做慈善的，没有人会认为他们花半天真的只是为了福利而买房子(真的要撒点钱，这个月救每个人都不可靠了)。

从一些网民的网上讨论来看，大多数人似乎不太相信天猫的举动。

但话又说回来，既然阿里有如此高调的官方宣传，那么即使网民抱怨他们进入房地产市场已经基本完成，最好还是仔细分析一下这个互联网巨头进入游戏后可能产生的影响。

有趣的是，我们都知道，这些年在国内房地产行业，由于其丰厚的利润可以说是火爆的。

不仅是大房地产开发商的热情，甚至很多城市都在大力引进和建设各种其他工业园区，最终，很大一部分房地产业变成了房地产，被许多网友戏称为"国家的投机和复兴"。

但与其他几乎流行的实体产业相比，互联网公司相对来说"干净舒适"，尤其是阿里、腾讯和其他巨头。

长期以来，这些巨头一直在游戏、社交网络、娱乐、汽车、通讯等领域投资，但房地产除外，中国在过去20年里最热衷于这个行业。

充其量，它是一些网店的家装、长租公寓等领域的投资，从未涉足过房地产交易。

究其原因，其实也很简单--阿里腾讯等传统行业过去都借鉴了数字化的潮流，通过对行业从线下到线的数字化来达到降低成本的效率，形成了对业内老玩家的"降维打击"。

但房地产交易是不同的，作为绝大多数普通人一生中会购买的最昂贵的商品，无论是以图片和视频的形式在线观看，还是通过最新技术实现的虚拟现实(VR)观看，都不可能取代用户进行的离线检查。

再加上购房不像购物，消费频率低，同时购房者与购房者之间往往没有太远的地理距离，所以直接采用离线交易的形式是非常合适的。

因此，在过去几十年的互联网浪潮中，房地产交易已成为一种在线电子商务，从未能够突破堡垒。

但在过去两年里，形势似乎已经开始发生一些微妙的变化。

不管你是否愿意承认这一点，事实上，无论是房价的增长还是二手房市场的受欢迎程度，这都与几年前的情况相去甚远。

曾经专注于如何加快营业额和缩短交割周期的房地产开发商，如今已成为他们心目中的最大问题。

在这种情况下，房地产开发商最想要的是互联网平台能够带来的流量，以及流量下的潜在用户。

至于互联网平台带来的巨大流量，有多少人具备这一资格，可以转化为购买用户的问题。现在，他们不必担心这个问题。无论如何，他们不需要付出任何代价。他们不需要白费力气。

因此，从房地产开发商的角度来看，改变过去几十年的冷漠态度，对互联网巨头表现良好，寻求合作是正常的。

如果你从互联网巨头的角度来看它……事实上，这种合作在这个国家的大多数行业都已经被扼杀成了一片红海，很难榨取油水之后的无奈选择。

房地产开发商与电子商务平台上的开发商不同，他们没有话语权，可以被大型平台任意挤压，至少在今天的情况下，无论是一手房开发商还是二手房所有者，他们都有巨大的主动性。

这意味着，即使互联网巨头们在这个行业里努力工作了几年，甚至成为一个事实上的垄断平台，也很难像电子商务行业那样轻易地堵住卖家的脖子，从他们那里得到丰厚的香烟来享受他们的成功。

因此，无论是腾讯(Tencent)，还是阿里巴巴(Alibaba)，现在正与易居合作，建立天猫的好房子，它都不打算像早些时候在平台上那样，在垄断后吃掉卖家的两头。

那么他们的目的是什么呢？

房屋交易代理，那些每天给你打电话的人，"x先生，你手头有没有房子可以卖/X女士，你最近有房子的需求吗？"你想不想考虑我们这边有多少房子有好的照明和优越的位置？"那帮家伙。

老实说，这部分中介在整个房屋交易链中不占太多油和水，但蚊子腿也是肉。

今天，大多数行业都被挤进了困境，一直没有大的进入，让一些小企业野蛮成长的房地产中介行业，终于迎来了巨人们可怕的目光。