海洋集团试图通过组织变革来划分新的区域和新的扩张战略，以改变公司的土地储备减少和销售不符合标准的情况，到目前为止，这些措施还没有看到效果。

8月17日，海洋集团发布了2020年中期业绩，实现销售额418.4亿元，比2019年同期的608亿元下降30%；销售面积达到21.857万平方米，比去年同期下降23%；平均销售价格为每平方米20600元，比去年同期下降6%。

北方地区仍然是海洋集团的主要业绩来源，约占50%。就该地区而言，北京的销售额为119.85亿元，环渤海的销售额为85.13亿元，华东的销售额为96.35亿元，华南的销售额为54.29亿元，中部的销售额为21.59亿元，西部的销售额为29.91亿元。

根据计划，到2020年，海洋集团的销售额将达到2000亿元，并在2018年成立25年后宣布，其销售额将提高到1000亿元。

从那时起，海洋集团董事长兼首席执行官李明宣布，公司未来三年的销售额将继续以50%的速度增长。这意味着李明宣布了在三年内进入2000亿元的目标。2019年，该公司实现了1300亿元的销售额，比去年同期增长了19%，未能达到1400亿元的销售目标。

截至今年6月底，海洋集团实现营业额193.74亿元，比去年同期增长17.58%。2019年和2018年同期，海洋集团分别实现营业额164.74亿元和153.76亿元。

在利润方面，海洋集团同期毛利率为44.7亿元，比2019年同期增长33%，2018年同期为45.11亿元，2017年同期为38.01亿元。净利润19.79亿元，而2019年同期为25.33亿元，2018年同期为27.2亿元，2017年同期为29.96亿元。

就利润率而言，今年上半年海洋集团的毛利率为23%，比去年同期增长3个百分点。该公司的毛利率在2019年上半年为20%，2018年同期为23.51%，2017年同期为22.02%。过去四年的净利润率分别为10.21%、15.38%、17.69%和17.36%。

上半年，公司股东利润12.23亿元，2019年同期18.75亿元，2018年同期23.33亿元，2017年同期26.68亿元。

现在落后的海洋集团正在改变其战略。对海洋集团来说，2020年是特殊的一年，这是该公司战略第五阶段的开始。今年，海洋集团还正式发起了"向西迁移"的运动，希望利用这一战略布局来改变现状，实现业绩增长。

今年上半年，海洋地产增加了18项新项目，其中包括16项土地和2项成熟项目，计划建筑面积约为2.014万平方米，股本面积约为111.7万平方米，约占总数的58.14%。在前2019年期间，海洋集团收购了6块土地和1个成熟项目，计划建筑面积为102.6万平方米，股本面积约为581000平方米。

尽管上半年新增土地储备有所增加，但海洋集团拥有的土地储备总量仍在不断缩小。截至今年6月底，海洋集团拥有土地储备374.18万平方米，其中权益土地储备为20163万平方米，占53.89%，与去年同期相比，权益所占比例约为54.02%。

根据海洋集团2019年中期业绩报告，截至2019年6月底，该公司拥有约3925万平方米的土地储备，而2018年为4044万平方米，2018年占该公司土地储备权益的53.81%。

这也意味着，到2019年底，华南和中国西部总共增加了3个新项目，到2019年底主要在华南和中国西部扩张，新增土地储备达106200平方米，可供出售的建筑面积减少了94000平方米。

根据2019年的中期数据，今年上半年，华南和西部新增了9个项目，主要是在华南和西部地区扩大，土地储备减少了171000平方米，可供出售的建筑面积减少了243000平方米。