很多业主在装修期间会发现一些问题，这些问题其实都是在新房存在的时候，我们没有很好的接待，所以，你对新房子了解多少呢？今天，编辑会告诉你新房子的情况。我们去找编辑看看细节。

        新房收藏，广义上是指：房屋竣工后，开发商办理移交手续。

        接收新房子的过程并不复杂。新主人根据开发商约定的收集房屋的时间，将所有的身份证件、相关信息、费用和房屋检查工具等带来，新房主要有以下几个步骤：

        1.发展商及物业检查业主的资料，双方确认新屋的接收程序。

        2.业主收到"竣工验收记录表格"、"住房质量保证"、"住宅使用指示"(这三项必须是原件)和"住房土地测绘技术报告"，由开发商解释。

        3.业主对新房的全面验收，这也是新房最重要的环节。

        (四)业主对新房验收中存在的问题提出问题和建议，然后双方讨论解决办法。通过双方面对面协商，根据协议内容，达成书面协议，解决房屋接待中存在的问题。如果和解在短期内得不到解决，双方应重新谈判和解和最后期限，并再次达成书面协议。

        5.开发商发出"测量面积测绘报告"，在双方确认面积误差以解决剩余住房付款、各种费用和延期支付违约金等问题之后。

        6.房主收到新房钥匙，并在房屋钥匙收据簿上签字。

        (七)与物业公司签订财产协议，向物业公司缴纳物业费，并要求发票或印章确认的收据。

        八、办理产权证事宜。业主委托开发商办理产权证的，开发商可以代收契税和房屋产权登记费。代理费的金额由双方协商。业主也有权拒绝代理人。

        9.房主签署"入住交接表"，新房子关闭。